未來一兩年樓市仍將平穩發展
??建議廣州退出限購政策,無罪推定通過憲法形式細車貸信貸基隆市中正車貸信貸汽車貸款高雄彌陀汽車貸款
化,提高廣東貧困者福利保障,制造業全面提升自動化和信息化……昨日在赴京飛機上,在粵全國政協委員對記者們敞開心扉,侃侃而談,關註領域包括環保、房
產、無罪推定等熱點話題,不少委員準備瞭不止一個提案,有的委員甚至準備瞭五份提案。其中,全國政協委員黃文仔就表示,百姓不必擔心房產稅,2017年推
行不太可能,他判斷未來一兩年房地產仍將平穩發展。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211
??黃文仔:
??征房產稅是趨勢 但影響不太大
??統一的不動產登記簿證2月26日正式公佈,一系列衍生的不動產登記話題再難回避。
??全國政協委員、星河灣集團董事長黃文仔表示,大傢完全不必擔心即將開始的全國不動產登記。“這是國傢從大的經濟新常態環境出發推出的一項舉措,是一個很復雜的工程,比如你20年前買的房,我去年買的房,你肯定比我富,如果征同樣的稅,對我也不公平啊”。
??黃文仔判斷,房產稅的征收,涉及評估、登記等系列工程,非常復雜,未來兩年要真正征稅,不太可能。“我看這對當下房地產發展影響不大。今年房地產還是會比較平穩,估計這一兩年不會太大波動”。
??黃文仔表示,廣州應該退出限購政策,可以從南沙、增城、從化等郊區逐步放開。他認為,廣州在一線城市中房價還處於較為合理水平。他還表示,目前看好股市甚於看好樓市。
??黃文仔去年走訪瞭廣東梅州、廣州從化等一些農村,發現廣東許多地方很貧困,“有幾千條村未脫貧”,他很關註這部分人的生存問題,與之相關的提案也正在醞釀。
??他反對保障房與商品房同在,認為這樣反而會造成很多問題存在,“淺顯的例子是物業費怎麼薪轉貸款成功率信貸年息交?這邊一塊錢,那邊五毛嗎?”
??他認為政府劃出一整塊土地建保障房反而不會形成貧民窟,不過前提是政府做好保障房區域的生活配套設施,且保障房地塊不要太偏遠,而且要建立、完善退出機制,“他們也不可能一輩子住保障房,生活有改善瞭就應退出”。
??有記者提及近期有關於房地產黃金時代已結束的論調,黃文仔並不認同,“我不知道如何區分黃金還是白金時代,但你要說今後房地產是不是就沒有大發展瞭,我看未必。每個時期有每個時期的發展,市場不一樣,賺錢模式完全不一樣。”
??他同時看好自貿區發展,“發展隻是時間問題”,不過他表示暫時沒有打算在自貿區發展房地產,“房子年年建那麼多,哪有那麼多人住?浪費資源、浪費土地,自貿區發展應該重點搞一些科技、服務類產業”。
??花絮
??今年有無大動作?
???黃委員握吊環
??笑答動作不大
??按照慣例,記者步下飛機,第一時間就是忙活“逮”委員采訪,能逮一個是一個,能問幾句是幾句,其間不僅有工作人員催促委員上車,還有機場地勤催促記車貸銀行照會過小額借款快速撥款信貸年息者離開,總之各種忙亂,短短5分鐘也就結束瞭。
??當一眾記者意猶未盡登上擺渡大巴準備離開時,突然一個身穿灰色西裝的男人手提行李箱,步履輕松地上瞭車,低著頭,沒刻意和誰打招呼就徑直走向其中一個位置坐下。
??車上的記者正熱火討論采訪到瞭哪些委員,突然有人驚呼,“呀,黃委員你怎麼來瞭。”
??黃文仔笑說,“我自己有車。”
??“今年有什麼大動作啊?”記者們抓緊追問。
??黃文仔笑著說,“沒有啊,我動作一向不大。哈哈。”
??自此,他沒再坐下,始終一手高握吊環,站立在擺渡大巴上接受記者群訪,問題從如何看房地產走勢、房產稅開征、兩會提案再到自貿區發展、公司有無發年終獎,黃文仔不拒問題,一一回答。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-03-02/08015977950561432295868.shtml
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