無錫新政降低外地人準入門檻 5.1起購房落戶降至60㎡
從2014年5月1日起，無錫市戶口準入政策調整為：在本市購買成套商品住宅(含二手房)、戶均建築面積達60平方米以上，且在本市有穩定工作的人員，準予本人、配偶和未成年子女來錫落戶，而之前的購房落戶門檻為70平方米。 業內人士認為，"無錫60平方米購房落戶政策"的執行也將一定程度上引發無錫小戶型的購房熱潮。
無錫新政解讀：
一、本次無錫市政府落戶政策調整的目的在於"為提高人口素質，促進經濟社會健康發展"，但是這一政策將對房地產市場產生一定的間接影響。
二、將落戶門檻由70平方米調至60平方米，對於小戶型房源(包括新房、二手房)的成交將有推動作用。部分有落戶願望但是資金實力不強的外來務工者可以有更多選擇。
三、無錫樓市周邊部分區域，由於外來務工者較多，潛在重劃區信貸利率的有落戶意向的購房者也比較多。未來，周邊區域70平方米以下住宅房源或將增多，這也改變很多無錫人對於小戶型住宅的面積段的劃分。
四、這一政策短期內或將成為部分開發商的賣點，但是真正在市場上發酵還需一段時間。另外，由於無錫整體房價特別是周邊區域的房價並不高，這一新政的實際影響力還有待觀察。
以下為文件原文：
無錫市發佈關於無錫市戶籍準入登記規定的通知，規定自2014年5月1日起在本市購買成套商品住宅(含二手房)、戶均建築面積達60平方米以上，且在本市有穩定工作的人員，準予本人、配偶和未成年子女來錫落戶。
市政府印發關於無錫市戶籍準入登記規定的通知
錫政發〔2014〕55號
各市(縣)和各區人民政府，市各委、辦、局，市各直屬單位：
《無錫市戶籍準入登記規定》已經市政府同意，小額信貸條件屏東信貸房貸青年貸款率利試算表信貸年息現印發給你們，請結合實際，認真貫徹執行。
無錫市人民政府
2014年4月18日
無錫市戶籍準入登記規定
為提高人口素質，促進我市經濟社會健康發展，根據中央、省、市關於深化戶籍制度改革的部署要求，市政府決定在無錫市范圍內(包括無錫市區和江陰、宜興二市)執行統一的戶籍準入
登記規定：
一、投資人員戶籍準入
1.在我市興辦實業投資達100萬元且連續2年年納稅5萬元以上並依法繳納社會保險的投資者，準予本人、配偶和未成年子女來錫落戶。
2.在我市興辦實業投資達100萬元且連續2年年納稅10萬元以上的外省市駐錫企業，其法人代表、大專以上學歷的高級經營管理人員，依法繳納社會保險，在本市已有自購住房的，準予本人、配偶及未成年子女來錫落戶。
3.在我市合法經營的個私企業業主，連續2年年納稅1萬元以上，依法繳納社會保險，在本市已有自購住房的，準予本人、配偶及未成年子女來錫落戶。
4.外商，港、澳、臺人員在本市投資達到15萬美元、其國內親屬在我市有合法固定住所的，可辦理國內親屬1人來錫落戶；投資達到20萬美元的，可辦理國內親屬2人來錫落戶；投資達到25萬美元的，可辦理國內親屬3人來錫落戶。
二、購房人員戶籍準入
5.在本市購買成套商品住宅(含二手房)、戶均建築面積達60平方米以上，且在本市有穩定工作的人員，準予本人、配偶和未成年子女來錫落戶。
三、外來務工人員戶籍準入
6.被我市企業合法錄(聘)用並參加我市社會保險、實際繳費年限滿5年、在本市自購人均建築面積達18平方米以上住房的外來務工人員，準予本人、配偶及未成年子女來錫落戶。
7.具有中專或技校畢信用貸款代墊款銀行貸款全省皆可處理業學歷、被我市企業合法錄(聘)用並參加我市社會保險、實際繳費年限滿3年，在本市自購人均建築面積達18平方米以上住房的外來務工人員，準予本人、配偶及未成年子女來錫落戶。
8.具有大專以上學歷、被我市企業合法錄(聘)用並參加我市社會保險、實際繳費年限滿2年，在本市自購人均建築面積達18平方米以上住房的外來務工人員，準予本人、配偶及未成年子女來錫落戶。
四、國傢相關政策明文規定以及無錫市人民政府頒佈實施的
其他類型戶籍準入
9.人社部門調動的幹部職工和國傢相關政策明文規定引進的各類人才、高校畢業生落戶。
10.經軍轉辦批準的軍隊轉業幹部，民政部門安置的退役軍人和軍隊離退休人員落戶。
11.經駐錫部隊師、旅級以上政治部門批準的軍隊幹部隨軍傢屬落戶。
12.經國傢教委、省教育廳批準錄取的大中專、技職院校學生落戶。
13.經公安機關批準的父母、子女之間和配偶之間的投靠落戶。
(1)在本市具有合法固定住所的市民，其在外地的父母男性滿60周歲、女性滿55周歲，父母雙方同時投靠來錫落戶。
(2)在本市具有合法固定住所的市民，其在外地的子女可以投靠來錫落戶(投靠後人均住房面積不低於18平方米)。
(3)在本市具有合法固定住所的市民，其在外地的配偶可以投靠來錫落戶。
14.原籍本市，現夫妻已離、退休來錫居住，在本市有合法固定住所，男性滿60周歲、女性滿55周歲，夫妻雙方同時申請來錫落戶。
15.本市籍大中專、技職院校的畢業生(包括退學和肄業)回錫落戶。
16.經市體管中心批準引進的運動員落戶。
17.經市人社部門審核批準的優秀農民工落戶。
18.經市人口計生部門審核批準的優秀新市民落戶。
本規定於2014年5月1日起正式施行，此前有關戶籍準入規定與本規定不符的，均以本規定為準。
本規定由無錫市公安局負責解釋。
2014年4月18日印發。
相關鏈接：目前南京市的落戶政策 在南京市區購買60平方米及以上的商品房，可以辦理本人、配偶、未婚子女戶口遷入，購房面積每遞增20平方米，可增辦1個直系親屬。【註：由於江寧、江浦和六合"老三縣"與主城八區一直沒有實行戶口通遷，即：購房面積必須達到60㎡及以上才能落戶，隨著高淳溧水的撤縣設區，購房選擇面擴大；政府表態"老三縣"(江寧、江浦、六合)與主城區戶口通遷正加快推進中】。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-13/12304136345.shtml
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