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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  位於南海中西部的羅村、獅山都是南海的產業重地，異地務工人員比較多，佛山新政的實施，刺激瞭這部分人群在佛山購房的欲望。整個片區的供貨以80、90平方米的剛需戶型為主，而純新盤力迅·城築即將入市，或為該區域帶來更多的選擇。上周末，記者在位於獅山小塘的上林苑踩盤時發現，該樓盤出現瞭一些外來務工的身影。"我們項目的購房者雖然是以小塘、獅山鎮本地人為主，但由於周邊工廠比較多，也有一些外地人在我們這裡購房。"

  來佛山購房的廣州客大多是剛需以及投資性人群，對剛需戶型的需求比較大。銀行二胎車貸缺錢急用哪裡借錢因此，大瀝裡水黃岐板塊，在售戶型也以剛需戶型為主。中信山語湖、保利中央公館近期都會有新貨推出市場，主打90平方米左右的小三房。

  高明、三水在整個佛山屬於相對封閉的區域，但佛山的新政也對這些區域產生瞭影響。

  【南海東部】價格窪地引廣州剛需客

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-15/09084374610.shtml

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內容來自sina新聞

  【南海中西部】異地務工人員剛需受刺激

  大瀝裡水黃岐一直都是廣佛交界熱點區域。在該片區的客戶群中，有50%~70%是廣州客。除黃岐、大瀝樓盤價格為9000~10000元/平方米外，裡水次中心城區的樓價普遍在6000~7700元/平方米之間，強大的價格窪地吸引廣州人購買。

  而順德的別墅選擇面相對較小，未超過10個，約200套。主要分佈在容桂東部板塊、北滘等鎮街。其中，容桂東部板塊有5個別墅項目在售。

  綠島湖板塊作為禪西新晉的豪宅板塊，卻在這一輪的政策利好中獲益瞭。記者上周末前往綠島明珠踩盤時獲悉，8月8日起，該樓盤價格升高2%，單套價格升瞭1萬多元，而且基本是沒有社保及戶籍證明的外地人買。

  【順德】豪宅供貨量大 樓價平穩

連日來，記者在順德踩盤發現，順房貸信用貸款汽車貸款德區各大樓盤的看房人數明顯增多。而區內的各類樓盤售價並未因人氣提升而有明顯上調。

  整個順德區域產品類型非常豐富，剛需、豪宅、別墅都應有盡有。目前市場剛需供貨量約為8600套，主要分佈區域為大良新城區板塊、容桂中心城區及東部板塊、陳村新城區板塊、杏壇新城區板塊、北滘等鎮街板塊。

  順德豪宅的供貨量非常大，大約3000多套。主要分佈區域為大良東區及新城區、容桂東部板塊、北滘、樂從等鎮街板塊。樓價方面，大良東區及新城區、北滘、樂從豪宅項目價格參差不齊，9000元/平方米~25000元/平方米不等。容桂東部板塊豪宅項目售價略低，約為8000元/平方米~10000元/平方米。

  嘉信置業大良新區全新項目嘉兆臺，目前銷售中心和示范單位已開放。項目主推30-87平方米的MINI公館，這種小規格的住宅在順德非常稀缺，尤其是樓市新政執行後，這類產品受關註度提升，近日上門咨詢的顧客不少。同時，順德大良片區豪宅雲集，嘉信帝苑是這一片區發展得最成熟的樓盤，既有大面積住宅又有商業配套，同時配套逾千平方米室外恒溫園林泳池。本周以來，開發商反映每天都有客戶上門咨詢。該項目近期推售面積約75～197平方米2房、3房、4房以及躍式單元。其中，197平方米的單元，更有6.1米高中空大廳，頗有豪宅范。

鎮街人氣漲 豪宅迎春天

  【高明、三水】 中心城區樓價多持平

  一周以來，樓市溫度逐步升溫。除瞭禪城、桂城、佛山新城為代表的中心區外，南海禪城鎮街、順德、高明、三水等地的市場也明顯升溫，看房人數明顯增加。新政允許外地人員可在佛山購房，刺激瞭外來剛需客在鎮街出手；同時，新政放開瞭佛山人購房的名額，鎮街豪宅盤受到本地人的青睞，迎來瞭春天。

  記者走訪的高明荷城與西江新城的六樓盤中，有四個盤的售樓人員表示看漲。但是這四盤一周來樓價並沒有調整。而以推售大戶型為特點的尚某名築售樓人員則表示現有"少量特價"推出，總價降幅最多達8萬元，相當於單價便宜瞭五六百元。而三水的豪宅供應相對較多，不過樓價本周內沒有大的波動。

佛山樓市在新政後將迎來變化。記者何波攝

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