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地方模糊化"國五條細則" 或因擔心影響土地財政地方認為房價控制細則可能會影響地方房地產市場發展，特別是影響地方土地財政收入，采取模糊化、抽象化，有的甚至在實踐當中采取否定，在這種情況下，地方的實施細則在相當程度上已經把國辦的文件部分的虛置瞭，國傢房地產調控可能會一半落空。
陳永傑：國辦文件裡面明確提出"各地要在一季度要公佈房價的控制目標"，但是國辦文件沒有提各地要按照國辦的要求來制定實施細則，所以說地方就按照國辦的要求提出一個房價控制目標，從規則上來說很難說它不制定實施細則。但是，按照人們普遍的願望來講，都希望地方將國辦的房貸台中沙鹿房貸車貸信貸雲林東勢車貸信貸文件結合到地方進一步細化，讓老百姓對於各項政策有進一步的明確，從這種角度來講，地方實施細則是讓老百姓失望的。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-03/08142059854.shtml
內容來自sina新聞
西安、蘭州、南京等地昨天出臺的細則中都提到瞭一點，就是房價上漲幅度必須要低於居民收入的增長信用貸款房貸銀行利率比較幅度。這兩年各個地方各個城市的居民實際收入水平基本增長都在10%，如果按照10%來衡量，這兩年在新建住宅的價格指數隻漲瞭2%、3%，在走完全過去漲幅的基礎上，還繼續漲，都不影響它超過居民收入的實際增長水平，這是一個非常大的問題。
這次國辦的文件相對比較具體，但是涉及到房土地2胎案件怎麼貸款比較會過件地產的很多環節、政策上的問題還需要進一步細化。
據經濟之聲《天下財經》報道，繼一線城市後，昨天(1日)多個二線城市國五條細則紛紛出爐，但是卻引發瞭爭議，最受爭議的就是人們戲稱的一句"微博體細則"，比如南京版的國五條細則，正文隻有132個字。杭州版國五條昨天(1日)下午才發佈主要內容加上標點後隻有35個字，被稱為最簡潔國五條細則。而多數地方出臺的細則對於最為關鍵的20%個稅征收的問題避而不談。中國國際經濟交流中心專傢陳永傑作出點評。
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