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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  日系食品超市集體入華並非偶然。今年初,日本最大食品超市品牌、永旺旗下的美思佰樂在 中國開出首店,公司中國區總裁辻晴芳表示,將在2020年實現開店100傢的目標;伊藤洋華堂中國總代表、中國區總裁三枝富博也曾對北京商報記者表示,華 堂在2020年前將在京開設10傢食品館,還對現有門店中的食品部進行改造升級,以實現業績的提升。如此看來,目前國內的食品超市領域幾乎成瞭日本企業的 天下。

  另一傢日本零售巨頭、全球零售百強"生活創庫百貨公司"也將在上海開出高端超市APITA。賣場面積約2.1萬平方米,出售尚未在中國普及的傢 常菜熟食和甜品種類。APITA上海方面負責人巖田正表示,賣場的清潔工作和店員禮儀等方面將采用日本車貸信貸台南後壁車貸信貸模式,以區別於競爭對手。

日本食品超市紮堆進駐中國 欲解零售微利之痛

  據瞭解,日本食品超市的典范丸悅將於9月底在中國開設首傢高端超市。丸悅表示,在2017年之前在華開20傢門店,並以日式服務吸引中國沿海的 富裕消費群體。據悉,丸悅在日本設有不同形式的店鋪,包括"丸悅"超市、"丸悅petit"小型店及"Lincos"高端超市。其在華首店的模式為 "Lincos",賣場面積約為2000平方米,預計上架商品2萬多種。丸悅方面還將對中方員工進行特色培訓,並指導其制作日本菜。

  陳立平表示,食品超市屬於零售業態的加強版,但目前國內零售業剛剛從粗放式擴張階段進入深耕門店質量的時期,對食品超市雖有摸索,但並不成熟。日本在這方面有著豐富的經驗和技術,紛紛將食品超市開進中國以迅速填補空白也就不足為奇瞭。

  來自北商商業研究院的分析顯示,相比大賣場和綜超業態,如果經營得當食品超市的毛利更高,提高食品超市的比例可以在一定程度上緩解零售業"微利之痛"。據陳立平介紹,食品超市之所以毛利高,一是因為其商品都是自有品牌,二是深加工的食品本身就具有高利潤的特性。

內容來自sina新聞

新社區房貸試算  "中國已進入老齡化和少子化階段,然而與之需求相適應的本土食品超市一直沒有發展起來。"首都經貿大學教授陳立平說,食品超市的訣竅就是對食材 進行深加工,主要客群是老年人和年輕的上班族。再加上中國消費者對食品安全日益重視,連鎖的高端食品超市也非常受中產階級的歡迎。

  日本食品超市正在加快在中國的佈局。就在國內商企紛紛看好食品超市業態之時,日本超市先行一步,知名高端食品超市丸悅和APITA將於年內分別在無錫和上海開業。國人消費的升級,以及國內尚未有成功的食品超市模式,都為日本食品超市在中國的大展拳腳提供瞭契機。在業界看來,高利潤的食品超市也將成為超市行業新的戰場。

  今年3月,華糖洋華堂商業有限公司從北京王府井洋華堂有限公司手中接管瞭位於三裡屯世茂百貨的王府井洋華堂門店,並以"華堂食品館"全新亮相。該食品館新開業後,銷售額與去年的王府井洋華堂相比增長瞭50%。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2仁武區土地貸款率利試算表013-09-23/14072427215.shtml
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