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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

房企資金或步入枯水期 部分企業或出局

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-13/08192727844.shtml

  有業內人士指出,在目前部分千億級房企業績都上漲乏力的情況下,數量眾多中小房企,正在或者即將經歷一場大浪淘沙的分化,生存將愈發艱難。據《2014年一季度全國房企資金專題報告》顯示,一季度全國房企資金到位增速明顯放緩,由去年同比增幅26.5%降至6.6%。其中,利用外資、其他資金同比分別下降33.9%、1.9%,國內貸款、自籌資金分別同比增長20.4%、9.6%。相比2013年,國內貸款、利用外資、自籌資金和其他資金的同比增速分別下降12.7個、66.7個、11.7個和30.8個百永康區房屋貸款分點。

  上海易居房地產研究院最新發佈的《2014年一季度全國房企資金專題報告》指出,目前全國房企的資金面已跳升至"緊張"狀態。該院研究員鄭紅玉表示,未來一年房企資金狀況不容樂觀。

內容來自sina新聞

  與資金困難形成對比的是,土地市場卻依然亢奮。數據顯示,一季度,10個典型城市土地出讓金收入為2691.7億元,與2013年同期相比增長83.1%。

  海內外資金雙雙收緊,拿地成本高漲,房企資金狀況雪上加霜。CRIC研究中心分析師黃彬認為,一些銀行為規避風險,逐步收緊房地產領域貸款,並按照抗風險能力的不同將大型房南州鄉房屋貸款企和中小房企來區別對待。這次的房企資金收緊的情況,將促使行業進一步分化。中小房企要做好過冬準備,一些抗風險能力低的房企可能出局。

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