企業貸款率利計算

二胎代書 土地二胎借款 二胎房屋 二胎房貸條件 民間二胎房貸 什麼是二胎房貸 房貸請洽0975-751798賴經理 http://bossbank.com.tw/

內容來自hexun新聞

鋼結構住宅或解產能過剩危機

中國鋼結構建築占全部建築的比例不到5%，與發達國傢相比，未來市場空間很大產能過剩、利用率不斷降低一直是中國鋼鐵行業的“頑疾”。日前，中國鋼鐵工業協會（下稱“中鋼協”）秘書長張長富對外介紹，截至2012年底，中國粗鋼產能約9.76億噸，結合去年7.17億噸的產量，即中國粗鋼去年產能利用率僅為73.4%。那麼，中國鋼鐵行業怎麼解決鋼產量過剩的問題呢？鋼結構上市公司杭蕭鋼構(600477,股吧)給出的答案是“利用綠色建築來化解尷尬”。所謂綠色建築，就是在建築的全壽命周期內，最大限度地節約資源（節能、節地、節水、節材） 、保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間等的建築。今年1月，國務院將綠色建築提升到“國傢戰略”，明確提出“十二五”期間新建綠色建築10億平方米，“十二五”末期20%的城鎮建築要達到綠色建築標準。城鄉與住房建設部仇保興更曾公開預計，2020年前，中國用於節能建築項目的投資將至少達到1.5萬億元。在杭蕭鋼構副總裁、杭州杭蕭建築設計有限公司總經理楊強躍看來，官方對綠色建築的關註同樣將對鋼結構住宅產生利好。因為，鋼結構住宅雖然以鋼鐵結構構件作為承重骨架，但在功能上卻能提供配套的水、暖、電、廚、衛、智能網絡與通信設備和產品優化的“集成體”，完全綠色建築的各方面標準。他介紹稱，在歐洲、澳大利亞和日本等發達國傢，裝配式鋼結構的建築占全部建築的50%以上，“但目前，中國鋼結構建築占全部建築的比例不到5%，與發達國傢相比，未來市場空間很大”。對於杭蕭鋼構來說，專註鋼結構建築也是為瞭自身業績的提高。據同花順(300033,股吧)數據中心的監測，截至8月22日的6個月內，有兩傢機構對杭蕭鋼構的2013年度業績作出判斷，但預測結果是較去年同比增長-53.85%。對此，有觀點稱，一旦鋼結構住宅的市場需求進一步打開，且得到瞭市場認可，或將增厚杭蕭鋼構的業績。在業內看來，一旦市場打開，更大的作用是通過“內需”解決整個鋼鐵行業面臨的問題。中投顧問冶金行業研究員苑志斌稱，鋼結構住房的發展“有助於化解鋼鐵產能過剩”。“單純地從靜態數字上來看，我國鋼企的生存狀況將會獲得極大改善。”苑志斌對媒體分析，“目前，國外建築用鋼占瞭鋼鐵產量的10%-30%，2012年，中國鋼鐵產量是7.3億噸。如中國建築(601668,股吧)用鋼比例能夠增長到10%，這一數字也將達到7300萬噸，與不含鋼筋的建築用鋼量之間有近4300萬噸的缺口，和2012年中國鋼鐵過剩產量幾乎相仿。”

新聞二胎借貸來源http://news.hexun.com/2013-08-26/157419659.html

在我們申請房屋的貸款的時候，會涉及到房屋的估值。比如說我們的房屋價值三百萬，那麼我們申請貸款如果超過這個數字，失敗的幾率就非常高。我們如果希望提高自己申請貸款的成功率，就應該認真對房屋二胎估值的服務進行關注。現在有一些企業也能夠提供房屋二胎免費估值的服務，我們為什麼不能夠自己進行估值，而是應該找到這些企業進行幫忙呢？
這就是因為房屋二胎估值是非常複雜的事情，沒有專業人士的指導是很難進行準確估值的。在涉及到房屋二胎免費估值的服務的時候，一些沒有經驗的企業的實際估算效果，也是遠遠遜於專業的企業的。房屋的二胎估值相比首次估值來說就會複雜很多，還要涉及到第一次貸款的原因、第一次貸款的數量以及償還的能力，甚至還要計算還款的年限以及當前的通貨膨脹率，沒有專業的認識進行操作，是很難能夠通過我們自己的力量計算出來一個準確的數字的。
在我們選擇房屋二胎免費估值企業的時候，也應該選擇有經驗的專業企業。因為估值的計算也只是一個近似值，有的時候因為銀行的因素，也有不同程度餓偏差，有經驗的企業就能夠通過和銀行長期打交道，修正自己的偏差，因此在為客戶進行服務的時候，就能夠更加準確進行估值，更好的為客戶謀福利了。

• 房屋二胎