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從房屋二胎貸款的利率角度來考慮,選擇到銀行貸款要比融資公司好。因為銀行貸款的利率,是由中國銀行總局統一制定、批准實行的,貸款的利率比較低。但是話又說回來了,雖然從銀行辦出來的二胎貸款利率比融資公司低,但需要通過的手續、條件非常嚴格,也就是說,要想辦出來貸款的門檻比較高。如果業主的固定收入和信任程度,不被銀行接受和批准,那麼就無法完成貸款過程。
從房屋二胎貸款的放款額度來考房屋貸款人慮,選擇融資公司要比銀行貸款要高。不管是從銀行貸款,還是從融資公司貸款,放貸之前,他們都會給申請貸款人的房屋進行最新的市場估價。一般來講,銀行貸款額度,不會超過房屋估價的百分之五十;而融資公司貸款額度,最高可以達到房屋估價的百分之八十。
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