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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  雖未交付實已轉租至今土地信貸借貸缺錢急用哪裡汽車貸款

  被告上法庭

  法院判決

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-16/11324070327.shtml

  開發商竟偷偷一房二賣

  2009 年8月，傢住常州市武進區的張某與王某在朋友的推薦下，來到常州市某房地產開發有限公司開發的鄭陸鎮某小區內，意欲買房投資。經過實地查看、仔細斟酌，張 某與王某決定購買位於該小區內的一間總價逾100萬元的商鋪。當年10月，在給付瞭60餘萬元購房款後，雙方簽訂瞭購房協議。協議中雙方約定："待甲方 (常州市某房地產開發有限公司)與銀行協商好貸款事宜後乙方(張某、王某)再與甲方簽訂商品房買賣合同。"協議簽訂後，該開發商就將尚未竣工的商鋪鑰匙交 付張某、王某，而張某、王某將商鋪租賃給第三方使用至今。

  經 審理查明，2009年10月，張某、王某與該開發商簽訂購房協議，協議中對於雙方的當事人名稱和姓名、商品房基本狀況、商品房總價款、辦理房產證事宜進行 瞭明確約定。張某與王某分別於2009年8月、2010年2月先後支付房款70萬元，餘款尚未付清。另查明，2013年3月，該開發商與第三方蔣某簽訂瞭 商品房買賣合同，將同一商鋪出售給蔣某。因商鋪尚未辦理竣工驗收手續，商鋪尚未辦理過戶登記手續。

  交瞭60萬首付買套商鋪

  常州的兩位業主購買瞭某小區的一套商鋪，協議簽瞭三年後卻發現，開發商已將該商鋪二次出售給他人，無奈之下，兩位業主隻好將開發商告上法庭。近日，常州市武進區法院作出判決，要求開發商繼續履行第一份購房合同。

三年前買的商鋪被開發商二次售賣

  可就在去年3月，兩人得知開發商已將此商鋪賣給瞭第三人蔣某。張某、王某認為，開發商的行為嚴重侵害頭前重劃區信貸年息借貸增貸轉貸瞭兩人的合法權益，故將開發商起訴至武進法院，要求其繼續履行房屋購買協議。

內容來自sina新聞

  房子賣給先簽合同的業主

  武 進法院審理後認為，原、被告雙方簽訂的《購房協議》具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容，並且出賣人已經按照約定收受瞭購 房款，該協議應當認定為商品房買賣合同。相對於被告與第三人簽訂的商品房買賣合同，兩份商品房買賣合同均未辦理房屋所有權轉移登記，本龜山區二胎案中兩原告與與被告 之間簽訂的商品房買賣合同成立在先，且在協議簽訂後，開發商將房屋鑰匙交付兩原告，兩原告也將商鋪租賃給第三方使用。被告辯稱已與原告口頭協商解除協議， 但並未提出證據予以證明，法院未予采信。綜上，法院支持兩原告要求被告繼續履行《購房協議》的主張。

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